Türkiye yasalarına göre herhangi bir yabancı vatandaş Türkiye’de mülk satın alabilir. Türkiye’de oturmak için başvurun ve bu kalış, satın alınan mülk başvuranın mülkiyetine geçene kadar uzatılır. Bunun için öncelikle Türkiye’ye seyahat etmeli ve farklı mülkleri ziyaret etmelisiniz. Daha sonra istediğinizi seçebilirsiniz. Mülkü satın alıp belgeyi(tapuyu) adınıza devrettikten sonra, Türk göçmenlik bürosuna belirtilen zamanda geçici oturma iznini başvurusunda bulunun. Elinizdeki belgelerle bu ofise gidin ve bir yıllık ikamet izni alın.
Gayrimenkul Alarak Türkiye’de Yaşamak
Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yaparak Türkiye vatandaşlığı kazanmak mümkündür. Yatırımlarınız gün geçtikçe değerlenirken siz de bu eşsiz ülkede yaşamın keyfini çıkarabilirsiniz.
Aşağıdaki şartlardan herhangi birini sağlayan yabancı uyruklu vatandaşlar, kanun kapsamında Bakanlığın teklifi ve Bakanlar Kurulu kararı ile Türkiye vatandaşlığı kazanabilir:
- En az 500 bin ABD Doları tutarında sabit sermaye yatırımı gerçekleştirdiği Ekonomi Bakanlığınca tespit edilen yabancılar,
- En az 400 bin ABD Doları tutarında taşınmaz satın alarak tapu kayıtlarına üç yıl satılmaması şerhi koyduran ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca tespit edilen yabancılar,
- En az 50 kişilik istihdam oluşturan ve Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığınca bu durumu tespit edilen yabancılar,
- En az 500 bin ABD Doları tutarında mevduatı Türkiye’de faaliyet gösteren bankalardan birine yatıran ve 3 yıl boyunca tutma şartı koyan, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumunca tespit edilen yabancılar,
- En az 500 bin ABD Doları tutarında Devlet borçlanma araçlarından satın alan ve üç yıl tutmak şartı koyan, Hazine Müsteşarlığınca tespit edilen yabancılar
Gayrimenkul Alarak Oturum İzni Almak
Türkiye’de Türk vatandaşı olmayan bir birey, Türkiye’de mülk edinerek oturma izni başvurusunda bulunabilir. Ancak her oturma izni başvurusu, ilgili yasa, düzenleme ve prosedürlere uygun olarak incelenir ve onaylanması için belirli şartların yerine getirilmesi gerekmektedir.
Türkiye’de gayrimenkul satın alarak oturma izni almak için, genellikle mülk sahibinin Türkiye’deki bir Tapu Sicil Müdürlüğü’ne başvurması ve belirli bir başvuru sürecini takip etmesi gerekmektedir. Oturma izni başvuruları, Göç İdaresi Genel Müdürlüğü tarafından değerlendirilir ve karara bağlanır. Başvuru sahibinin mülk sahibi olduğunu kanıtlaması ve diğer gereklilikleri yerine getirmesi önemlidir.
Oturma izni başvurusunda bulunan bir kişinin, oturma iznini elde etmek için diğer koşulları da yerine getirmesi gerekmektedir. Bu koşullar, Türk vatandaşlığına geçmek istenip istenmediği, mülkiyetin değeri, mülkün Türkiye sınırları içinde olduğu gibi çeşitli faktörlere bağlı olarak değişebilir.
Ancak, Türkiye’nin göç ve oturma izni politikaları zamanla değişebilir, dolayısıyla güncel bilgilere Göç İdaresi Genel Müdürlüğü veya Türkiye’deki ilgili konsolosluklardan başvurarak ulaşmanızda fayda vardır.
Gayrimenkul Alarak Türkiye Vatandaşı Olmak
Türkiye vatandaşlığına geçmek isteyen yabancılar için birkaç farklı yol vardır ve gayrimenkul satın alma da bu yollardan biridir. Ancak, gayrimenkul satın alarak vatandaşlık başvurusunda bulunmak için belli başlı kriterlerin yerine getirilmesi gerekmektedir.
Gayrimenkul satın alarak Türkiye vatandaşı olmak için bazı şartlar;
Mülk Değer Şartı: Türk vatandaşlığına geçmek için gayrimenkul satın alırken, mülkün değeri belirli bir tutarı aşmalıdır. 21.05.2023 tarihinde güncel olarak bu rakam 400.000$ ‘dır. Bu tutar zamanla değişebilir, bu yüzden güncel değerler hakkında bilgi almak için bizlere ulaşabilir detaylı bilgi alabilirsiniz.
Mülkün Taşınmaz Kısıtlaması Olmaması: Türk vatandaşlığına geçmek için gayrimenkul satın alırken, mülkün taşınmaz kısıtlamaları olmamalıdır. Bazı bölgelerde, yabancıların mülk satın almasına yönelik sınırlamalar olabilir. Bu nedenle, mülkün alınmak istendiği bölgedeki ilgili düzenlemeleri kontrol etmek önemlidir.
(Teyit) Sürekli Oturma Şartı: Türk vatandaşlığına başvururken sürekli oturma şartını yerine getirmeniz gerekebilir. Bu süre genellikle beş yıldır, ancak bazı durumlarda daha kısa süreler de geçerli olabilir. Bu süre boyunca Türkiye’de kesintisiz bir şekilde ikamet etmeniz gerekmektedir.
Yukarıda belirtilen kriterler genel bir bakış sağlamaktadır, ancak Türk vatandaşlığına geçiş süreci değişkenlik gösterebilmektedir. Dolayısıyla detaylı bilgi almak için bize ulaşabilirsiniz.
